Modern modellek · Régi bérházi és körfolyosós bejárat
Régi bérházi és körfolyosós lakásajtó.
A dokumentációt mi készítjük elő.
A 2003. évi CXXXIII. társasházi törvény szerint a lakásajtó közös tulajdoni rész — ez a legtöbb ma is társasházként működő régi bérházra és körfolyosós épületre is vonatkozik. A közös képviselő hozzájárulásához szükséges dokumentációt mi készítjük elő — műszaki adatlap, méretrajz, anyagminta.
- Közös képviselői kérelem előkészítése
- Méretrajz + anyagminta
- Lépcsőházi/körfolyosós egységes stílus
- Korhű ajtó műemléki házakhoz is
- 15 év garancia
MABISZ-minősített
2009 óta
Műemléki környezetbe is
korhű kivitelben
15 év
szerkezeti garancia
Saját gyártás
Kistarcsán
2–3 nap alatt
helyszíni felmérés
Mit vállalunk
A közös képviselői kérelmet — egytől egyig.
A felmérés után 24 órán belül elkészítjük a közös képviselői kérelemhez szükséges teljes dokumentációt: méretrajz, anyagminta, zárrendszer, szín.
- Műszaki adatlap — az új ajtó pontos paramétereivel
- Méretrajz — M=1:10 vagy M=1:5 részletességgel
- Anyagminta — fa vagy mart borításhoz
- Zárrendszer specifikáció — Mottura / Abus / Mul-T-Lock / Iseo / Cisa
- Közös képviselői mintakérelem — kitöltésre kész formában
- Műemléki / helyi védettség esetén — a szükséges műszaki adatokat megadjuk az Ön építésze vagy örökségvédelmi szakértője számára
A lépcsőházi egység
Egy stílus, egy lépcsőház vagy körfolyosó.
Sok régi bérház és körfolyosós épület azt szeretné, hogy a lakásajtók egységes megjelenésűek maradjanak. Az új Huba ajtót az adott lépcsőház vagy körfolyosó meglévő ajtóinak stílusához igazítjuk — szín, mintázat, üvegezés.
Ha az épület műemléki vagy helyi védettségű, az engedély a kerületi településképi rendelet (TKR) szerint kérelmezendő — ezt az Ön építésze vagy örökségvédelmi szakértője intézi a hatóságnál. Például Józsefvárosban a 1/2022. TKR §53 kifejezetten nevezi a lépcsőházi nyílászárót — ennek értelmezésében tudunk segíteni.
GYIK
Régi bérházi és körfolyosós ajtócsere kérdései.
Kell-e a közös képviselő hozzájárulása a lakásajtó cseréhez?
A 2003. évi CXXXIII. törvény (társasházi tv.) szerint a lakás bejárati ajtaja jellemzően közös tulajdoni rész, ezért a közös képviselő — vagy közgyűlési határozat — engedélye szükséges. A felmérés után írásban megadjuk az engedélykéréshez szükséges minden műszaki adatot.
Mit kell írni a kérelemben?
A meglévő ajtó méretét, az új ajtó pontos méretét, anyagát, színét, a tervezett zárrendszert. Műemléki vagy helyi védettségű épület esetén külön mellékelni kell az örökségvédelmi vagy településképi engedélyt is — ennek beszerzése az Ön (vagy megbízott építésze) feladata, mi a kérelemhez szükséges műszaki adatokat adjuk meg.
Mit jelent, ha az épület helyi védett vagy műemlék?
Ekkor a közös képviselő hozzájárulása mellett településképi vagy örökségvédelmi engedély is kell. Ezt az engedélyezési eljárást az Ön építésze vagy örökségvédelmi szakértője intézi a hatóságnál — mi a korhű ajtó tervezésével és a szükséges műszaki dokumentációval támogatjuk. Műemléki biztonsági ajtó →
Mennyi időbe telik a közgyűlési határozat?
Általában 1-3 hónap, attól függően, mikor van a következő rendes közgyűlés. Lehet rendkívüli közgyűlést is összehívni — a közös képviselő dönt.
Régi bérházi vagy körfolyosós ajtócserét tervez?
Kérjen ingyenes helyszíni felmérést — a közös képviselői kérelmet mi készítjük el.